房地產會計網-引領房地產會計行業潮流!

房地產會計網

 找回密碼
 注冊

QQ登錄

只需一步,快速開始

用新浪微博连接

一步搞定

論壇熱門版塊 國內最熱門的房地產財務同行交流平臺 房產會計問吧 - 房產會計實務 - 納稅籌劃

論壇推薦版塊 我們的宗旨:房會天下 網聚精英 房產會計專題 - 房產開發資料 - 成本預算

網站培訓課程 房地產會計財稅專業培訓 財稅課程咨詢 - 課程在線報名

查看: 176882|回復: 624
打印 上一主題 下一主題

【31號專題】房地產開發企業繳納的土地使用稅是否可以計入開發成本?   [復制鏈接]

  • TA的每日心情
    開心
    2015-3-18 10:13
  • 簽到天數: 1 天

    [LV.1]初來乍到

    跳轉到指定樓層
    1#
    發表于 2008-1-25 17:24:16 |只看該作者 |倒序瀏覽
    問題:房地產開發企業,開發項目的土地使用稅是否可以計入開發成本?

      
    游客,如果您要查看本帖隱藏內容請回復


    土地使用稅一般大家在進行會計處理的時候都會將其計入管理費用,但是有稅務師事務所的朋友說土地使用稅可以計入開發成本,這個問題值得大家好好討論一下

                                   管理員
                                  2007-7-13
    分享到: QQ好友和群QQ好友和群 QQ空間QQ空間 騰訊微博騰訊微博 騰訊朋友騰訊朋友
    分享分享0 收藏收藏0 頂0 踩0 轉發到微博
    九鼎財稅

  • TA的每日心情
    開心
    2019-1-25 10:45
  • 簽到天數: 82 天

    [LV.6]常住居民II

    2#
    發表于 2008-1-25 19:47:40 |只看該作者
    土地使用稅是使用土地繳納的稅金,性質上和土地契稅接近,前者是按照使用年度每年繳納一次,后者是一次性繳納。前者是使用土地付出的代價,后者是取得土地付出的代價。其載體均為土地,其目的均為項目開發。按理來說應該全部計入開發成本。我覺得入期間費用真的有點牽強,但是土地使用稅稅法規定進管理費用,所以按照規定做的話應該計入管理費用。

    但是那樣做實在是看著有點難受,所以我現在將其記入開發間接費-稅金-土地使用稅。打了個擦邊球。呵呵。

    根據《房地產開發企業會計制度》(93)財會字第02號中對房地產企業的土地使用稅是這樣規定的:月份終了,企業計算出當月應交納的房產稅、車船使用稅和土地使用稅,借記“管理費用”科目,新的企業會計準則在應用指南中也是規定直接計入當年損益的。

    該用戶從未簽到

    3#
    發表于 2008-1-25 20:33:28 |只看該作者

    回復 1# 的帖子

    謝謝指教,找到好工作了一定不忘老師。

  • TA的每日心情
    開心
    2016-2-5 10:09
  • 簽到天數: 196 天

    [LV.7]常住居民III

    4#
    發表于 2008-1-25 23:56:17 |只看該作者

    回復 1# 的帖子

    應該可以吧

    該用戶從未簽到

    5#
    發表于 2008-1-26 22:43:10 |只看該作者
    城鎮土地使用稅計入到管理費用,這是規定!

    該用戶從未簽到

    6#
    發表于 2008-1-27 00:23:20 |只看該作者
    :time:

    該用戶從未簽到

    7#
    發表于 2008-1-27 02:15:54 |只看該作者
    好好學習,天天向上

  • TA的每日心情
    奮斗
    2015-4-16 14:20
  • 簽到天數: 28 天

    [LV.4]偶爾看看III

    8#
    發表于 2008-1-27 09:37:16 |只看該作者
    可以嗎?看看就知道了

    該用戶從未簽到

    9#
    發表于 2008-1-28 13:13:00 |只看該作者
    是可以這樣的,合乎

  • TA的每日心情
    郁悶
    2016-10-24 00:10
  • 簽到天數: 148 天

    [LV.7]常住居民III

    10#
    發表于 2008-1-28 14:38:18 |只看該作者
    本來就是要計入的,但是房產企業自用的房產的土地使用稅是計入管理費用的

    發表回復

    您需要登錄后才可以回帖 登錄 | 注冊

    本版積分規則

    關閉

    推薦閱讀

    返回頂部 3d真人美女麻将 game850棋牌游戏正版下载 湖南红中麻将玩法 申城棋牌室? 最新捕鱼游戏 单机打麻将免费 今期开码结果开奖今晚 小说 三大股票指数 紫金阁棋牌游戏? 捕鱼王2下载安装大厅 武汉大唐盛世游戏评价