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[法規] 遲來的愛——稅務公告:回遷安置用房有關營業稅問題的公告   [復制鏈接]

  • TA的每日心情
    開心
    2018-8-9 19:56
  • 簽到天數: 469 天

    [LV.9]以壇為家II

    跳轉到指定樓層
    1#
    發表于 2014-1-15 11:44:03 |只看該作者 |倒序瀏覽
    本帖最后由 蒼生笑 于 2014-1-15 11:55 編輯

       
        曾經,多少地產會計精英為了下面這段話揮筆潑墨,指點江山,但在在具體執行時候又不得不在當地稅務局面前競折腰!為什么呢??因為建造成本是否含地價?是否含?還是不含?理論界、實務界為此經?谒髴,是哪句話呢?您一定熟悉:補償的房產面積如與拆遷戶原產權房產面積相等的,應按同類住宅的成本價核定計征銷售不動產的營業稅;補償房產面積如超過原產權房產面積的,其超出部分,應按向拆遷戶收取超面積部分的全部款項計征銷售不動產的營業稅。    各地方稅務局對核定的成本價是否含地價掌握政策不一,還諱莫如深!近20年過來,也只有珠海地稅局萬丈豪氣,發布了《珠地稅發[2005]415號》,明確規定:“考慮到被拆遷房產原占有土地,開發商不需對該土地支付成本,因此,補償房產的成本價不應再計算土地成本!鼻盁o古人后無來者呀!
        回遷安置房的營業稅到底怎么繳納?地產會計為此多了很多白發。如今,2014年,這遲來的愛呀,終于迎來好消息:稅務總局給廣大地產會計們指點了迷津!
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    九鼎財稅

  • TA的每日心情

    2017-1-9 15:20
  • 簽到天數: 473 天

    [LV.9]以壇為家II

    2#
    發表于 2014-1-15 11:56:14 |只看該作者
    學習學習

    點評

    好神速啊  詳情 回復 發表于 2014-1-15 11:57

  • TA的每日心情
    開心
    2018-8-9 19:56
  • 簽到天數: 469 天

    [LV.9]以壇為家II

    3#
    發表于 2014-1-15 11:57:22 |只看該作者
    圖蘭朵 發表于 2014-1-15 11:56
    學習學習

    好神速啊

  • TA的每日心情
    開心
    昨天 17:47
  • 簽到天數: 1716 天

    [LV.Master]伴壇終老

    4#
    發表于 2014-1-15 12:32:53 |只看該作者
    看看學習了,哈哈

  • TA的每日心情
    開心
    昨天 17:47
  • 簽到天數: 1716 天

    [LV.Master]伴壇終老

    5#
    發表于 2014-1-15 12:33:41 |只看該作者
    為什么下載幣聊啊

  • TA的每日心情
    開心
    昨天 17:47
  • 簽到天數: 1716 天

    [LV.Master]伴壇終老

    6#
    發表于 2014-1-15 12:34:02 |只看該作者
    這次可與好好學習學習

  • TA的每日心情
    奮斗
    昨天 22:43
  • 簽到天數: 3006 天

    [LV.Master]伴壇終老

    7#
    發表于 2014-1-15 12:40:12 |只看該作者
    回復學習

  • TA的每日心情
    開心
    2018-8-9 19:56
  • 簽到天數: 469 天

    [LV.9]以壇為家II

    8#
    發表于 2014-1-15 13:54:54 |只看該作者
    一路有你 真好

  • TA的每日心情
    開心
    2017-4-12 15:29
  • 簽到天數: 1042 天

    [LV.10]以壇為家III

    9#
    發表于 2014-1-15 13:55:47 |只看該作者
    xx學習一下。

  • TA的每日心情
    奮斗
    2018-3-6 11:19
  • 簽到天數: 1110 天

    [LV.10]以壇為家III

    10#
    發表于 2014-1-15 14:02:35 |只看該作者
    學習學習。。。。。!

    點評

    一路有你啊 呵呵  詳情 回復 發表于 2014-1-15 14:27

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